建筑承包合同

时间:2023-08-26 21:10:30 建筑合同
建筑承包合同集锦15篇

建筑承包合同集锦15篇

随着法律知识的普及,合同对我们的约束力越来越不可忽视,它可以保护民事法律关系。那么大家知道合同的格式吗?下面是小编精心整理的建筑承包合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

建筑承包合同1

发包方(甲方):__________________

代表人:_______________________

承包方(乙方):__________________

根据本工程的建设特点,依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等自愿、公平、诚实、信用的原则,乙方自愿承担凯里“__________________工程的工程内容”。为明确甲、乙双方的责、权、利,双方就本工程施工事项仂、商一致,特订立本协议,以共双方共同遵守执行,协议订立本合同:

一、工程概况

1、承包单项工程名称:基础清基及回填、砼施工、砖砌体、室内粉刷。

2、工程地点:______________________________________________________

3、建筑面积:约__________________平方米。

二、劳务分包方式、范围、分包范围

分包方式:__________________________

范围:___________________________________________________

分包范围:_______________________________________________

具体承包内容如下:

1、本工程混凝土生产及浇筑工程:湿润、浇筑养护(务必收面、拉毛)砼覆盖等(包含废料的处理及其相关的辅助工作比如:为处理废料而搭设架体、安设管道等辅助工作),本工程砼均采用商品砼浇筑(二次构件为自拌砼)等所有与泥工有关的零星安装以及后浇带二次施工等工序,包括施工图、图纸会审记录、设计变更中所包括的内容。

2、室内抹灰工程:包含楼梯间梁板柱墙、天井通道粱(墙上梁)柱墙、室内梁(墙上梁)柱墙、地下室(车库)梁板(天棚)柱墙、消防水池梁板(天棚)柱墙、空洞强弱电消防设备管井及封堵(包含二次封堵)等一切设计内容,(外墙内保温yt砂浆由甲方负责,非yt砂浆外的内墙保温由甲方自行负责)。

3、楼地面:包含车库、消防水池、厕所等除防水、饰面层以外的一切工序,其他楼地面结构砼浇筑时一次性拉毛找平,不做找平层,但若达不到此要求,找平耗费的材料费、人工费等均由乙方承担;主要内容:砂浆及砼施工机械的配套,与泥工相关的所有安全带、安全帽、安全绳以及工人的防寒、防暑等所有劳保用品,凡所属工程范围内转运均内乙方2自行负责,甲方不再支付任何费用。确保工程正常使用。

4、双方约定,基础工程中孔桩数量不多于10个孔,超过10个孔双方更行协商。

5、针对保险一事,对于工地内泥工班组的二次保险费用控制在两万元以内,由乙方支付两万元保险费,超过该范围内保险公司及施工总包负责若不超过则由甲方自行处理。

6、成品保护、保卫(场内外所有材料50米距离内的上车下车及码放)。

7、夜间照明(地下室、操作层、楼梯、通道)设施安设、施工用水管网的安设等临时用电工作;甲方将配电箱设置于现场一级配电室及其他至楼层总配电箱,各层设备用电均由乙方设置。

8、如因图纸变更增加工程量单处超过________元,按实际发生计算。

9、甲方有权根据监理、业主及自身要求增加或减少某一分项工作,乙方不得有任何异议或其他诉求。

三、承包单价

按照以上的工作内容、范围,以人工费包干的形式按以下方式结算:

1、______________________________________________________

2、______________________________________________________

按设计图中建筑面积据__________________元/平方米(裙楼、塔楼的一次结构及二次结构)按设计施工图中的建筑面积计算工。

四、工期要求

1、按照甲方与工程承包人签订劳务合同的节点工期为准,不分节假日严格按照甲方制定工程节拍的施工进度计划顺利完成,下雨不超过二小时必须正常上班。否则将按照甲方制定的相关制度处以相应的罚款,不得有任何异议。

2、乙方必须严格按照甲方制定的施工方案正确施工。做到不野蛮施工,不蛮干做到文明施工。

必须服从现场管理人员及高层管理人员的管理,不得有辱骂现场管理人员,斗殴、偷盗、酗酒、赌博等行为,否则视为违规现象,轻者罚款直至整个班组清理出场,重者送相关法律部门,并且所有后果自负。

3、乙方必须按照甲方的要求(如工种、人数、进场时间)组织人员入场,工程结束时,速办理有关离场手续。乙方必须满足甲方的施工进度要求,在施工过程中及时调配(增减)人员。乙方人员由乙方负责管理教育,甲方有权监督检查,所有进场人员必须服从甲方统一安排调动。未经甲方允许,乙方不得擅自抽离人__________________员离开岗位;严禁招用老、弱、病、残、孕及未满l8岁的未成年人;严禁招用患有不宜从事建筑施工作业疾病的职工;严禁招用犯罪在逃、吸毒、贩毒人员进入施工现场作业;严禁招用有语言障碍或语言不通的人员进入施工现场作业;甲方发现乙方招用以上违禁人员,乙方须支付¥500元/人次的违约金,并且乙方要立即清退违禁人员出场,并承担招用违禁人员造成的一切责任。

乙方要管好自己的队伍,不得在工地进行违法犯罪活动。一旦造成犯罪均由乙方承担相应责任,甲方概不负责。

4、乙方必须保证做好甲方分包的其他分项工程队伍的配合工作,乙方向承包分项进度不得对其他施工对分项工程造成阻碍(乙方不得对项目部其他各分包单位分项工程施工造成阻碍、妨碍、或由于乙方进度原因造成无法施工等,乙方必须无条件予以配合并加快进度)乙方必须在标准层的进度在每月五层以上,一旦发生,乙方必须组织工人,加快进度。否则由乙方赔偿其他分包队伍(单位)的工期损失,否则当月不预计量及拨款。

5、工程部每月以施工任务单的形式对乙方施工进度进行节点控制,如达不到施工任务单进度要求,则由乙方承担相应的延期费用。

五、质量标准

1、乙方应按照设计要求、施工图纸纪要、设计变更、甲方要求(包含但不限于施工组织设计及所有相关的专项施工方案)图集、和相关的施工规范、质量检验评定的有关要求施工。

工程质量必须达到合格标准。

质量标准的评定以国家、地方或行 ……此处隐藏28926个字……4)在桩基础工程开工前15天向乙方提供各栋号完整的建筑安装施工技术资料6套(如技术资料不能完整提供的,可分期提供,但以不影响乙方施工为前提),地质勘探资料3套,提供施工住宅小区内水准控制点和坐标点;

(5)组织承发包双方和设计单位参加的是个图纸交底,并做好五方签署的交底纪要,并在7天内分送有关单位。

(6)审核乙方工程进度月报,及时足额向乙方支付工程进度款;

(7)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表,对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查处理,负责设计图纸问题的处理,设计变更的签证,工程中间验收、工程进度拨款签证和其他必须的签证;

(8)组织对乙方承包范围内工程的竣工验,并按合同规定日期内同乙方办好增加项目或设计变更结算,及时核对工程财务往来帐和支付乙方的工程尾款。

2.乙方

(1)协助甲方办理本工程的施工许可证,并按有关规定承担相关费用。

(2)承担各栋号施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工及费用。各栋号的水、电分表计量与总表不符,超过总表部分的水、电费用由乙方按各栋实际用水量的比例分摊。

(3)编制施工组织设计(或施工方案),施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划,用水、用电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等,并及时送甲方及有关单位。

(4)双方商定的分工范围,做好材料和设备的采购、供应和管理。

(5)于每月底前5天向甲方报送月进度施工计划和当月工程进度月报(包括工程量和形象进度等)。

(6)严格按照施工图与变更说明书进行施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付。

(7)已完工的房屋、构筑物和乙方安装的设备,在交工前应负责保管,并清理好场地。

(8)在合同规定的保修期间内,对属于乙方负责的工作质量问题,负责无偿修理。

(9)保证承包工程质量达到合格工程。

第九条违约责任与奖励规定

1、甲方的责任

(1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任且实际造成工程停工、窝工、返工的,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿乙方因此发生的全部损失。

(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工,应采取措施弥补或减少损失,除竣工日期得以顺延外,同时赔偿乙方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压及资金占用的全部损失。

(3)甲方供应的材料必须满足乙方施工要求,如果因甲方供应的材料不及时或不合格造成乙方停工、窝工、返工、倒运、人工、机械和材料的全部损失由甲方负责。

(4)在乙方遵守本合同的前提下,若甲方在施工过程中未能按合同规定支付过程进度款或工程款,应当赔偿乙方由此造成的损失,且功工期相应顺延。

2、乙方的责任

(1)工程质量达不到合格标准,负责无偿修理或返工,其费用由乙方负责。

(2)工程交付时间超过合同规定工期或提交乙方承包范围内竣工备案、验收资料符合合同规定,超过约定工期十五天的,乙方按每逾期一天支付违约金1000元。

3、乙方提前工期,实行提前竣工奖,按照合同工期,提前工期每天由甲方奖励1000元。

第十条其他约定

1、乙方不得以任何理由和借口向甲方要求调整合同约定的承包条件。

2、乙方应当加强施工安全管理,切实预防一切不安全隐患,如乙方在施工过程中发生安全事故,由乙方承担全部责任。

甲方直接对外分包的过程,在施工过程中发生的质量、安全事故由分包方承担经济损失和相关法律责任,与乙方无关。

3、甲方直接对外分包的工程,乙方应积极配合甲方直接对外分包单位施工,提供施工方便,特别是对消防、铝合金等工程与土建结构相关的施工处理。甲方直接对外分包工程应给乙方的施工配合费由甲方支付给乙方,甲方直接对外分包的工程,在施工中如出现质量、安全事故,均与乙方无关,乙方不承担任何责任。

4、工程进度款和工程结算与乙方财务部门可直接核对和结算。

5、本合同条款如有未尽事宜,双方可根据具体情况结合有关规定在签订补充合同。

6、甲方违反本合同约定,应承担相应的经济损失和法律责任。

第十一条争议的解决方式

合同执行过程中如发生争议,双方应及时协商解决。协商不成时,提交常德市经济仲裁委员会进行仲裁,仲裁不成,可直接向人民法院起诉。

第十二条附则

1、其他本合同未说明事项,一律按《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》规定执行。

2、合同附件。

(1)全部施工图纸。

(2)国家(或省、自治区、市政府、纪委、建委等有关单位)对工程的批准投资计划、计划任务书等份件。

(3)签订本合同前甲、乙双方签字认可的各单栋分部分项包干价清单。

(4)施工界区图。

上述附件均为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。

3、本合同经双方签字盖章后生效,至合同工程竣工交验,结清尾款,保修期满后自然失效。

4、本合同一式8份,其中甲方执3份,乙方执3份,副本2份,分别送业务主管部门。甲方(盖章):乙方(盖章):

地址:地址:

法定代表人(签名):法定代表人(签名):

委托代理人(签名):委托代理人(签名):

开户银行:开户银行:

账号:账号:

电话:电话:

签约日期:___年__月__日签约地点:常德市

建筑承包合同15

甲方:________________

乙方:________________

工程项目:____________________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。

第一条:工程概况

1.工程地址:________________________

2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总计施工面积______平方米。

3.委托方式:_________________________

4.工程开工日期:_____年___月___日

5.工程竣工日期:_____年___月___日

第二条:工程价款

工程价款(金额大写)____________元。

第三条:付款方式

本合同___式___份,甲乙双方各持___份,签字后生效。

甲方:________________乙方:________________

日期:________________日期:________________

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