建筑承包合同(精选15篇)
随着法律观念的日渐普及，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同也是非常有必要的行为。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编整理的建筑承包合同，欢迎大家分享。
建筑承包合同1甲方：
乙方：
为明确甲乙双方在本工程中的权利和义务，本着公正、公平、互利互惠的原则，依照《中华人民共和国合同法》的相关条款和《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合本工程的实际情况，经甲乙双方友好协商，双方自愿达成如下合同条款：
一、工程概况
1、工程名称：复兴镇龙翔广场项目(甲方文政强承建的房屋从第4号楼开始，后面依次承建的房屋总建筑面积柒万平方米所有的塑钢门窗或铝合金门窗、防盗门、卷闸门、防护栏杆、扶手栏杆材料大包干)。
建筑面积：以实际竣工面积为准。
2、工程地点：达州市通川区复兴镇新桥社区伞家湾。
3、工程内容：甲方提供的施工图内的所有内容。
二、词语定义及合同文件
1、合同文件组成及解释顺序。
A、合同进行中双方有关工程内容洽商，图纸审查、变更、签认的协议书或文件。
B、国家现行的标准和规范。
C、其它相关技术资料。
2、适合的法律和法规：国家现行的法律和行政法规。
3、适合的标准、规范：国家现行的标准、规范和相关行业标准。
三、双方一般权利和义务
(一)双方的一般权利和义务
1、甲方应在开工前办理好施工所需的证件及批文。
2、甲方应在开工前组织图纸会审和设计技术交底。
(二)乙方工作
1、承担施工安全保卫工作。
2、每月25日前向甲方提供本月完成量的报表及下月进度计划。
3、完成政府及行业职能部门的检查工作。
四、施工组织设计和工期
1、总工期：随土建和装饰工程同期完成。
2、乙方应在图纸会审后15日内向甲方提供施工组织和进度计划。监理或甲方代表收到施工组织设计和进度计划后应在7日内确定，乙方必须按甲方代表(监理)确认的进度计划组织施工，并无条件接受甲方代表(监理)对进度的检查和监督。
3、在施工过程中，工程实际进度与经确认的进度不符时，乙方应按甲方(监理)的地注提出改进措施不力，经甲方(监理)确认后执行。如因乙方原因导致实际进度与计划不符，乙方无权就改进措施提出增加合同价款。
五、工期顺延
如遇以下因素，工期应顺延：
1、甲方未能在规定的时间内提供完整施工图纸和相关技术资料。
2、甲方未按约定的时间支付工程进度款，致使施工不能正常进行。
3、设计作重大修改或变更。
4、连续停电、停水两天以上。
5、其它人力不可抗拒等因素。
六、质量和验收
1、工程质量要求：合格工程。
2、隐蔽工程和中间验收：工程具备隐蔽条件或是间验收条件时，在承包人自检合格的基础上，24小时前以书面形式通知监理工程师和甲方代表并组织验收，以甲方代表签字确认为准。
七、安全施工
1、乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患，由于乙方安全措施不力造成的事故责任的费用，由乙方自行承担。
2、乙方应对在施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全责任，甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故由甲方承担相应的责任和费用。
3、如发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定上报有关部门并通知甲方(监理)，同时按政府部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用，当甲乙双方对事故责任有争议时，应按政府的有关部门的认定进行处理。
八、合同价款与支付
1、本工程采用可调价格合同，其计价方法为：按照20xx年四川省建设工程计价定额(SGD20xx)及相关配套文件按三级二类二档工程计取费，依照工程实际发生的'工程量和达州市造价站同期信息价(未计价材料按同期市场价)确定本工程结算价款、人工费按达州市相关配套文件执行，工程总造价下浮5%，但甲方不得向乙方收取建筑企业的挂靠费(挂靠费由甲方文政强负责)。
该结算价款已包含定额范围内的各种规费(如工程测定费、安全生产监督费、建筑管理费、劳动保险费等);包含定额范围内的各种措施费(如环保费、临时设施费、检验实验费、夜间施工增加费、已完工程及时性设备保护费)、民工工资保险金等。
2、工程量确认：图纸以内的按图施工，以图纸计算工程量;图纸技术资料以外工程量以甲方现场实测量的数量为准，并经甲乙双方签定确认。
3、工程款(进度款)支付：进场后，由乙方自筹资金垫资，乙方完成的工程量当月25日必须向甲方报表，次月10日甲方根据乙方完成的工程量价款的80%预付给乙方，付款方式以此类推，整个工程竣工经甲方组织的相关人员验收合格后，在一个月内，付到98%，余款2%一年后无质量问题，甲方一次性全部付给乙方。
如不能按时付款，按银行同期贷款利率的3倍支付利息。 整个工程决算后，余款不得超过两个月，若超过两个月，甲方便将修建好后的房屋每平方米在修造价成本的基础上加300元抵扣工程余款。
4、维修金的支付：各分部工程按国家规定的保修期限保修期满后无质量问题七日内分别退还乙方，维修金不计息。
九、违约责任
1、工期违约责任：因乙方原因造成工期延误的，(工期顺延除外)，延误一个月以上的，支付甲方违约金贰万元并有权单方解除合同，若提前完工一个月，甲方奖励乙方贰万元。
2、质量违约责任：乙方应确保工程质量等级达到合格标准，乙方应积极配合甲方交房及积极做好保修期间的工程质量返修工作，(责任依照国家有关部门签订为准)因工程质量原因导致交房和保修期同购房业主的赔索均由乙方承担，同时因乙方原因造成工程质量验收不合格的，造成的其他损失，乙方应全赔偿。
3、乙方在承建中所遇到的经济、法律、民事及应由乙方承担的一切责任，由乙方经济人负责协调、管理，协调不好造成损失的由乙方经济担保人和乙方一起承担全部经济责任。
4、乙方在施工中若不遵守现场的标准化管理，文明施工，安全施工等规定，造成的一切后果由乙方负责，乙方同时承担因此给甲方造成的一切损失。
十、其他
1、保险：由乙方负责交费办理。
2、在履行合同过程中发生争议时，由双方协商解决，若协商无果双方给定向工程所在地向人民法院提起诉讼。……此处隐藏25972个字……一个月内结完全部工程款。
十、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。
甲方签名：
乙方签名：
签订日期：
签订日期：
建筑承包合同14委托方:(简称甲方)施工方:(简称乙方)新建住房工程,经双方协商决定由乙方施工,根据《中华人民共和国经济合同法》
发包方：
承包方：
甲方计划新建房屋一幢，在公平竞争中择优将此房屋建修中的木工工程承包给乙方为完成甲方设计的.木工工程任务，明确相互权利义务关系，经双方协商，特签订此合同。为信守合同，并严格地履行，共同遵守些列条款：
一、工程规模：甲方新建房屋为两楼一底，门排两个，钢筋混砖结构，楼层面每层钢筋水泥浇筑。
二、木工工程价款：甲方以基墩每个米元，楼层板面每平方米元，地穿梁每米元，立柱每元计价。
三、质量要求：乙方必须保证立柱、基墩、地穿梁按照甲方房屋设计的规格施工，同时保证每楼板面平整，每楼梯步均匀。
四、安全事故责任：乙方在工程施工中，时刻将安全意识放在重中之重。若出现安全事故，一旦甲方买了意外保险，按照国家规定的意外保险处理后，甲方概不负其它一切任何责任。
五、本合同自签订之日起，甲乙双方签字生效。
六、本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商形成共识后，与本合同同等生效。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
在场人：
乙方：**年月日
建筑承包合同15甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
兹因甲方工程建设的需要，由乙方负责承包甲方 工程的施工技术资料整理、编制工作，现根据平等、自愿的原则，经甲、乙双方充分协商达成共识，特签订本协议。
一、 合同期限：
以完成本工程任务为期限，自 年 月 日起至 年 月 日止该工作任务完成为标志。
二、承包内容：
1、乙方负责本工程土建施工技术资料（包含：基础、主体、装修、屋面四个分部质保资料的制作与收集整理）。不包括各专项专业单位分包资料、水电安装资料、安全资料和施工组织设计及各专项方案的编制、竣工图绘制。
2、乙方不负责工程现场的钢筋及焊接等原材料的取样及砂浆与混凝土试块的制作、拆模及养护工作，只负责试验材料的送检委托工作。
三、承包方式及单价：
按建筑面积（建筑面积按实结算，地下室面积如不在建筑面积之内，地下室按一层计算）承包甲方本工程的施工技术资料，建筑面积暂定 ㎡，承包单价为2。5元/㎡（本价格为工资成本费，不含税及各种试验费，不提供发票）合计 元（大写： ）。
四、付款方式：
工程开工，甲方先付于乙方10000元（用于前期办公用品的购置），剩余的资金按照工程进度进行付款：
1、基础结构验收完毕后，付总价款的20%。
2、主体结构施工至一半时，付总价款的30%。
3、主体结构验收完毕后，付总价款的30%。
4、室内外粉饰完毕后，付总价款的10%。
5、竣工验收完毕，付到总价款的'95%。
6、待工程备案手续完毕后，一个月内将剩余工程款一次付清（如因甲方原因，备案工作无法在2个月内完成，视为备案完毕）。
五、甲方责任：
1、甲方向乙方提供完整的设计图纸、设计变更资料及前期工程技术资料。
2、甲方负责提供办公室一间及所需办公设备（办公桌椅、电脑、打印机、复印机、档案柜等）。
3、甲方为乙方驻工地资料员提供食宿。
4、甲方协助乙方收集工程所需的所有原材料、构件、设备的出厂合格资料及相关手续（必须原件）。
5、甲方负责协调各施工单位进行各项原材料、半成品及砂浆、砼试块的取样工作。
6、甲方负责各种材料送检的试验费及由此所引起的交通费用及其它相关费用。
7、甲方协调各施工单位负责各种材料送检工作及试验费。
六、乙方责任：
1、乙方必须拥有资料员上岗资格证及取送样员证书。
2、乙方必须按当地建设工程质量监督站的质检要求、城建档案馆存档要求进行编制。
3、乙方负责施工技术资料及各项原材料的试验及时到位，不得因材料试验及工程技术资料的原因影响材料的使用及工程进度。
4、乙方负责本项目施工技术资料编制所需的纸张与耗材。
5、乙方认真落实资料收集整理、归档的相关制度，完善资料的分类管理。
6、乙方在竣工时需整理出一套的竣工资料（原件）交付城建档案馆。甲方如需增加资料套数（复印件），费用另行协商计算。
七、双方权利、义务：
1、乙方有义务按合同内容尽职尽责完成本职工作。
2、甲方有义务及时向乙方提供完整、正确的原材料合格证、工程施工图、设计变更等。
3、如因甲方报建手续不齐备，导致上级质量监督单位不予验收由甲方负责。
4、工程必须在合同工期内完成，不能按时完成，延期一个月内不要工资，超过一个月以后，每月支付5000元工资。
八、合同的解除和终止：
1、解除
（1）经双方共同协商同意后本合同可以解除。由甲方提出解除本合同的，甲方应按国家或自治区相关规定支付给乙方一定的经济补偿。
（2）有下列情形之一的，甲方可解除本合同：
A 乙方在使用期内被证明不符合录用条件的；
B 乙方严重违反甲方项目规章制度的；
C 乙方严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大损害的；
D 乙方被依法追究刑事责任的；
E 本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经双方协商未能就合同变更达成一致的。甲方按照规定解除合同的，需提前七天以书面形式通知乙方，并按规定向乙方支付在工作期间的劳动报酬。
（3）乙方解除本合同，应提前七天以书面形式通知甲方，并做好交接手续。
（4）有下列情形之一的，乙方可以解除合同，甲方应按国家或自治区相关规定支付给乙方一定的经济补偿。
A 甲方未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件；
B 甲方未及时足额支付劳动报酬的；
C 甲方的规章制度违反法律、法规的规定或损害乙方权益的；
D 甲方免除自己的法定责任、排除乙方权利，致使本合同无效的；
E 甲方违反法律、行政法规强制性规定，致使本合同无效的。
2、终止
本合同期满或法定终止条件出现，本合同即行终止。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。不尽事宜，双方共同协商解决。
甲 方（签章）： 乙 方（签章）：
年 月 日 年 月 日
