家庭居室装饰装修施工合同

时间:2022-09-30 23:00:36 施工合同
家庭居室装饰装修施工合同通用15篇

家庭居室装饰装修施工合同通用15篇

随着人们法律意识的建立,人们运用到合同的场合不断增多,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是小编帮大家整理的家庭居室装饰装修施工合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

家庭居室装饰装修施工合同1

发包方(以下简称甲方):_______________________

居民身份号码:_________________________________

住址:_________________________________________

联系电话:______________ 邮政编码:___________

委托代理人:____________ 居民身份号码:_______

住址:_________________________________________

联系电话:______________ 邮政编码:___________

承包方(以下简称乙方):_______________________

【营业执照号】【居民身份号】:_________________

【单位住所地 】【个人住址】:__________________

【单位法定代表人 】:__________________________

【建筑业企业资质证书号码】:___________________

【个体装饰装修从业者上岗证书号码 】:__________

联系电话:______________ 邮政编码:___________

委托代理人:____________ 居民身份号码:_______

住址:_________________________________________

联系电话:______________ 邮政编码:___________

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

第一条 工程概况

1.1 工程详细地址:________________________________

1.2 工程的房型结构:________室________厅________厨________卫________阳台。

住宅房屋的建筑面积:________________平方米。

1.3工程范围、内容及做法:________________________(见附表一报价单和图纸)。

第二条 工程承包方式

2.1 工程承包采取下列第________种方式

(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。

(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。

(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表三)

第三条 工程造价

3.1 工程造价采取下列第________种方式

(1)固定工程造价方式,即在确定工程承包范围内容(做法)、承包方式的情况下(见附表和图纸),工程造价一次性包干确定,不做增减调整。该造价为 ________________________.

(2)固定工程单价方式,即固定附表报价单中工程项目的单价不变(见附表),按实际完成的工程项目实物量计算工程造价。 (3)浮动工程造价方式,即在确定工程承包范围内容(做法)、承包方式的情况下(见附表和图纸)初步确定工程造价,完工后对设计变更部分的造价按实际发生和附表报价单予以增减。设计变更前的该工程现造价为

(4)其他方式:________________________

3.2 报价单应参照《山西省家庭居室装饰装修工程参考价》,根据市场经济运作原则和优质优价的原则由甲、乙双方约定,作为本合同的附件。

3.3 报价单应当涵盖材料质量标准、制安工艺配套编制,共同作为确定工程价款的根据。

第四条 工期

4.1 本工程的工期为________天(按实际可施工的日历天数计算,包含法定的节日、假日和休息日在内)。开工日期________年________月________日。竣工日期________年________月________日。

4.2 施工期间,乙方每天的施工时间为:

上午________点________分至________点________分

下午________点________分至________点________分

4.3 有下列情形之一的,经双方认定,工期应当顺延:

(1)工程量增加或设计变更,需要顺延工期的;

(2)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;

(3)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

(4)甲方提供的材料、设备质量不合格影响工程施工的;

(5)因甲方责任造成工期延误的其他情况;

(6)甲方同意工期顺延的其他情况;

(7)不可抗力。

4.4 因乙方责任不能按期完工的,工期不顺延。

4.5 因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延;

4.6 判断造成工期延误以“双方认定的书面协议”为确定双方责任的依据。

4.7 其他约定:________________________

第五条 施工图纸

5.1 施工图纸采取下列第_______种方式提供

(1)甲方设计或甲方委托他人设计,甲方提供施工图纸一式三份,甲方执一份,乙方执二份;

(2)甲方委托乙方设计,乙方需提供施工图纸一式三份,甲方执一份,乙方执二份;

5.2 双方应当对施工图纸予以书面签收确认;

5.3 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方,也不得用于本合同以外的项目。

5.4 图纸设计者应具备从事本工程设计的资质条件。

5.6 甲方提供图纸的,由甲方对图纸的设计内容和质量负责;乙方提供图纸的,由乙方对图纸的设计内容和质量负责。

5.7 图纸中不得有下列内容

(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;

(2)将没有防水要求的房间或者阳 ……此处隐藏56817个字……

第24条因承包人责任不能按期开工或中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。

第九部分质量标准。

第25条双方约定本工程施工质量标准为现行______________________。

第26条施工过程中双方对工程质量发生争议,由发包人指定、拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。

第十部分工程验收和保修

第27条双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:(1)__________________________________________;(2)__________________________________________;(3)__________________________________________;(4)___________________________________ ______。承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。

第28条工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续。

第29条工程竣工后,承包人负责采购装饰装修材料及设备的,应向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。

第30条在正常使用条件下,本工程保修期为36个月,保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。验收合格签字后,填写工程保修单。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏工程,保修期为60个月。

第31条在正常使用条件下,工程应在一定时期内保证合格的质量标准,不应出现严重、大面积和多处质量问题。如在保修期内出现超过2次(处)严重质量问题的,承包人除提供保修之外,另须根据实际情况赔偿发包人由于此质量问题造成的相关损失,并向发包人支付工程质量违约赔偿,金额为发生严重质量问题的工程的造价150%。严重工程质量问题是指在正常使用调价下:防水工程出现2处以上渗漏;煤气、给排水改动工程出现断裂、漏水、漏气(材料质量问题除外);墙面、吊顶等涂料工程出现10cm2以上的涂料表层脱落;吊顶、五金件、灯具等吊装、安装工程出现断裂、脱落(材料质量问题除外);墙砖超过2处(块)以上松动、脱落;地砖、地板工程出现2处(块)以上显著隆起、凹陷、移位,或松动、脱落(材料质量问题除外);木工工程出现开裂、脱胶(榫)、松动、变形(材料质量问题除外)。

第十一部分工程款支付方式

第32条双方约定按以下方式支付工程款:(1)合同生效后,发包人按如下的约定直接向承包人支付工程款:第一次工人进场后第1周内________,第二次工人进场后第4周内________,第三次工程竣工交付使用当日________第四次交付使用后第6个月内________,条件:无质量问题工程进度定义:基础工程基本完成,木、瓦工基本到位,并正常开展工作;水电铺设完备、吊顶基本完成、门套、橱柜基本过半;工程全部完工,并交付使用。(2)其他支付方式:经由发包人与承包人协商,可通过债权、债务转让抵扣。

第33条工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后15日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签

第34条工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。

第十二部分违约责任

第35条合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

第36条未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。

第37条未办理验收手续、承包人提前使用工程材料的,发包人有权要求暂停工程、补办验收手续。由此造成的工期延误、工程返工等责任,由承包人承担。

第38条因一方原因,造成合同无法继续履行时,终止方应提前5天通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

第39条由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。

第40条由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向发包人支付违约金________元或工程价款的________%(两数取高)。

第十三部分合同争议的解决方式

第41条本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院提起诉讼。

第十四部分几项具体规定。

第42条因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)______________元(此费用包括/不包括在工程价款内)。

第43条施工期间,发包人将外屋钥匙_______把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁_______把,由承包人当场负责安装交付使用。

第44条施工期间,承包人应严格管理施工现场,妥善保护原有的住宅结构与设备。未经施工文件和本合同确认,不得对原有的建筑结构或设备进行拆除、改动,由此造成的一切后果,由承包人负责,并不受工程保修期的限制。

第45条施工期间,承包人应尽量确保工程不对邻里、社区和公众利益产生影响。承包人应对工程噪音、污水、废料、异味、光污染、高空坠落物等有害因素有足够的预计和有效的管理。由于承包人管理不善,违规操作而造成的一切后果,由承包人负责。

第46条施工期间,承包人每天的工作时间为:上午_______点_______分至_______点_______分;下午_______点_______分至_______点_______分。承包人应按时开工、停工,并不在施工现场从事与工程无关的活动。未经发包人许可,承包人不得在施工现场留宿。

第十五部分其他约定事项:

第47条承包人不从发包人利益出发,恶意浪费、偷窃、偷换发包人提供的相关材料等行为发生时,一经发现,发包人有权要求承包人按照实际损失量的________%给予赔偿。结算工程量即实际耗材数量应该在上海市规定的定额数的正负5%以内,超出部分同样适用本条款。

第十六部分附则

第48条本合同经双方签字(盖章)后生效,以最后一位签字为准,合同履行完毕后终止。

第49条本合同签订后工程不得转包。

第51条本合同一式2份,双方各执1份。

第51条合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

甲方:________

乙方:________

________年________月________日

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