农村施工合同15篇
在人们越来越相信法律的社会中,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编帮大家整理的农村施工合同,仅供参考,欢迎大家阅读。
农村施工合同1甲方:______________
乙方:______________
经甲乙双方协商,甲方将承包给乙方进行施工硬化,乙方以,现将涉及承包的有关宜签订合同如下:
一、修路要求
二、材料要求:
水泥为水泥,石子标准为号,沙子为,标号总称为。
三、质量要求:
水泥路面外观要求平整密实不积水,不得有裂缝、麻面、石子外露的现象。完工后,取块检验。
四、甲方责任
1、监督检查施工全过程。对违规和影响质量的施工行为有权处理。
2、修路期间负责道路养护,负担工程税。
五、乙方责任
1、负责安全施工:施工中必须安全施工,发生与施工有联系的一切意外事故(包括机械、车辆、人员等),由乙方全部承担全部责任,甲方不负责。
2、施工中必须按合同规定标准施工,若不按标准施工,甲方有权让乙方停工,一切经济损失由乙方承担。
3、乙方的施工用具、机械,由乙方自己负责看管。
六、付款方式
工程竣工后,甲方验收合格后付给乙方全部工程款的90%,一年后街面无裂纹、坍塌,方可付给余下的10%工程款。
七、若本合同有未尽事宜,甲乙双方协商解决。
八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(签章)代表人签字:______________
乙方(签章)代表人签字:______________
______年______月______日
______年______月______日
农村施工合同2卖房人(以下简称甲方):
居民身份证号码:
买房人(以下简称乙方):
甲方现有住房一套,位于 ,为甲方自建的一幢 层的第 层,建筑面积 平方米,系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙的砖混结构房屋。本着平等自愿的原则,甲方愿将该套房屋卖给乙方,乙方也愿意购买甲方的该套房屋。经甲乙双方共同协商,达成如下协议:
一、房屋地点:位于 ,为甲方自建的一幢 层房屋的第 层,建筑面积平方,米,系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙的砖混结构房屋。
二、房屋出售价格:人民币 元(大写 整)。房屋的装饰费用由乙方自行承担。
三、甲方房屋水电齐全。门窗由乙方自行安装。装饰过程中不能拆墙挖孔,以保证整幢房屋安全。
四、房屋交付及付款方式:乙方应在 ___年___月___日即本协议签订之日,支付给甲方购房款人民币 元(大写: 整),甲方收款后立即将房屋交予乙方。其余购房款等甲方将房屋产权办理交付时付清下余购房款。
五、房屋产权证办理的.费用由 方负责, 方必须无条件提供办理产权证所需的各种材料,手续及证件。
六、违约责任:甲乙双方应严格遵守和履行本协议,若一方违反本协议,支付另一方违约金人民币 元(大写: 整)。
本协议一式二份,甲乙双方共同签字后生效,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
___年___月___日
农村施工合同3甲方:
乙方:
甲方在村建房屋一栋,建筑层数三层,一层约_____平方米,二层约_____平方米,三层约______平方米,小屋一栋,一层约_____平方米,道地平整浇筑水泥砼约____平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本合同,以期共同遵守:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:标砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面。
室内墙粉刷、外墙面粉刷水泥砂浆、卫生间、烧饭间地面及墙面。天沟屋顶砼现浇加盖瓦片,同时做好防渗透水处理。除开甲方注定部分毛面之外,其余都做成砼光面。
三、承包价格
主屋每平方米人民币大写:叁佰贰拾元(小写320元),小屋每平方米人民币大写:叁佰贰拾元(小写320元),零星项目每天每人大工220元,小工150元,建筑面积按每层楼外墙天沟计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付___元,完成第一层砖砌并浇筑好砼楼面付______元,完成第二层砖砌并浇筑好砼楼面付_______元,完成第三层以及屋顶付________付元,工程全部完工,交验完毕全部付清。
五、双方责任
甲方负责水电到位及原材料及时进场,每日每人补贴点心费5元。
乙方必须保证工程质量和进度,按甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,甲乙双方各负担一半。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为______日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在____年____月____日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修工费由乙方承担,材料由甲方负责。
十、其它
其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签字(章):
乙方签字(章):
农村施工合同4发包方(甲方):_________________
承包方(乙方):_________________
兹有乙方现承包甲方发包的工程,根据有关法 ……此处隐藏17250个字……合格工程或优良工程。
3、工程所需各种建材乙方须自行抽查、验收。经自检或甲方、质检站检验不合格材料,一律不准使用,并限三天内自行运出施工现场。
4、施工中,乙方必须按照施工设计图和交通部现行公路工程技术规
范进行施工,各个工序的试验、检验乙方应做到原始记录齐全,数据真实可靠,各个工序完结后,经监理、甲方、质检站检验验收合格后,方可进行下一个工序施工。否则,将不予计量。
5、砌筑的砂浆、路面砼配合比应符合设计要求,必须试压件,拌和均匀,随拌随用。
6、凡经甲方、质检站检查指出质量不符合要求的,乙方必须无条件返工,直到达到设计要求,所发生的返工费用由乙方承担。
7、乙方在施工中不采纳甲方、质检站整改意见的,甲方有权终止乙方承包合同,所造成的损失由乙方承担。
8、工程完工后,乙方应采用书面通知甲方验收。甲方在接到通知后10—15日内组织有关部门检查验收。
9、经验收若是乙方原因造成工程质量达不到设计要求,乙方必须无条件在限期内返工直至达到合格工程。由此造成逾期交付的,应承担工期延误责任。若在限期内不返工,建设单位有权另行组织其他施工单位施工,所产生的费用在承包方工程款中扣除。
10、本工程质保期从竣工验收合格之日起计算,质保为两年。保修期内若发生质量缺陷,乙方应无偿返工达到合格工程,若乙方不履行返工义务,则由甲方组织他人修复,所产生的修复费用在乙方工程余款和质保金中扣除。
八、施工安全
1、乙方在施工过程中,应切实加强安全管理,做到安全施工、文明施工。施工时需设立安全警示标志,必须确保车辆和行人安全。若发生安全责任事故概由乙方全部承担法律及经济责任,甲方不负任何责任和费用。
2、在施工作业中,因施工行为造成施工现场以外的房屋、青苗、地上地下管网损害及人身损害赔偿由乙方负责。
九、工程款结付与履约保证金的返还
1、本工程分四次支付镇自筹部分工程款(县补助资金按县相关政策支付),路基完工付20万元、水稳层完工付40万元、C20混凝土路肩完工付10万元、全部工程完工付10万元,余款除质保金外从工程完工验收之日起二年内付清,不计息,如未付清余下工程款按信用社同期贷款利率计算。完工完成50%时,退还50%履约保证金;全部工程交工验收合格后,退还余下履约保证金。
2、该工程质保期二年,质保金为合同总价的5%,质保期满无工程质量缺陷,甲方如数返还。
十、本工程奖惩
本工程验收达到优良工程建设方奖承包方工程总价的1%,合格工程不奖不惩。
十一、违约与争议的解决
1、违约金按承包总价的5%计算。
2、违约金支付不足损失部分,守约方有权追偿不足部分损失。
3、发生争议双方应在监理组主持下协调解决,协商不一致时,任何一方可向工程所在地人民法院起诉。
4、协商或起诉期间不得影响或停止施工,除诉讼保全以外。 十二、合同的变更与解除
1、合同履行中,因未尽事宜或变更设计增加工程量,双方可签订补充合同,补充合同与主合同具有同等效力。
2、合同履行中,因乙方无力继续履行施工合同所规定的义务。
发包人(公章): 承包人(公章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
年 月 日 年 月 日
农村施工合同15甲方:___________
乙方:___________
甲方在建房屋一栋,现由乙方承包施工,甲乙双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:
第一条、工程概况
甲方自建房位于___________,房屋共____层楼,一层面积为____平方米,二层面积为____平方米。
第二条、承包方式
1、采用包工不包料方式承包。
2、甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
3、乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
第三条、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。
第四条、合同价款及付款方式
1、工价为每平方米_______元,建筑总面积_______平方米,合同总价款为人民币_______元。
2、付款方式:由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即_______元;第二次在主体工程完工后,由甲方付给乙方合同总价款的30%,即_______元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即_______元;剩余10%,即_______元作为质量保证金,在工程交工一年后如无重大质量问题,由甲方全部付给乙方。
第五条、双方的权利及义务
1、甲方的权利及义务:
(1)甲方应向乙方提供“三通一平”。
(2)按期付款。
(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。
(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。
(5)在施工过程中,如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象,甲方有权要求乙方返工。
2、乙方的权利及义务:
(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改,需经甲方同意后方可修改。
(2)保证工程质量。
(3)保证工期,按时交工。
(4)在施工过程中,需要哪些材料,乙方应提前2-3天告知甲方,以便及时购置。乙方应本着节约的原则,不得浪费材料。
(5)在每一项分项工程完工后,乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。
(6)乙方应重视安全生产,一切安全责任均由乙方自行承担。
风险告知:合同中应明确双方当事人的权利、义务,以利于受委托人在权利范围内完全履行义务,顺利完成委托事项,如果在合同履行期间内发生争议,双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失,便于争议的解决。
第六条、质量要求
工程质量必须达到国家建设工程质验收合格标准要求,符合建设设计与施工规范要求及甲方的施工图纸设计的要求。
第七条、安全施工
1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。
2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电,必须戴安全帽。
甲方:___________
乙方:___________
日期:___________