办公室装修合同
随着法律观念的深入人心,合同的使用频率呈上升趋势,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是小编整理的办公室装修合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
办公室装修合同1甲方:(以下简称甲方)________________
乙方:(以下简称乙方)________________
办公室装修工程,经决定,现由乙方承建本工程,为体现公平,甲、乙双方协议如下:
一、建设地点
______办公室。
二、建设规模
1、室内墙体刮仿瓷___平方米。
2、双面石膏板间墙___平方米。
三、施工工程规格
1、仿瓷刮两遍,不滚乳胶膝,要求平整光亮。
7、间墙牢固结实,两面装订石膏板,与墙体一样,刮好仿瓷。
四、开工时间
____月初进场施工,____月____日前竣工验收。
五、施工队伍组织与施工安全
1、施工队伍由乙方自行组织,乙方必须亲自到场组织施工。
2、施工过程中乙方坚持安全第一,对工程安全负责,如出现伤亡事故由乙方自行负担,甲方概不负责。
六、施工要求
1、墙体、间墙刮仿瓷要求刮两遍,材料要求中等,完工后要求平整光亮。
2、间墙要求结实牢固,材料要求中等,不能偷工减料。
七、施工监督
乙方必须接受甲方监理人员对工程质量的监督,对不按规定要求施工,质量不合格的应立即返工,造成的损失由乙方自负。
八、工程单价
1、刮仿瓷按刮两遍的市场价___元每平方米结算。
2、间墙按每平方米___元结算。
九、经费结算
工程全额由乙方垫资修建,工程完工验收后年前全部结清。
本合同自签订之日起生效,一式四份,甲、乙双方各一位,一份存档备查,一份结算依据附件。
甲方代表签字:___________乙方代表签字:___________
签订日期:________年____月____日________年____月____日
办公室装修合同2甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
依照《经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下:
一、工程概况及承包方式
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程承包方式:包工包料
4、工程概况:建筑面积 平方米。
二、工程装修内容
综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
工程造价为:¥ 元。(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准)
四、工程期限
工程开工日期: 年 月 日
工程竣工日期: 年 月 日
五、质量要求
按国家建设部行业标准jgj73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。办公室装修合同范本
六、付款方式
1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的
3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的
4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。
七、双方责任
1、甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
2、乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议:
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。
2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效。)
3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、其它未尽事宜由双方协商解决。
6、合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。
甲方单位名称: 乙方单位名称:
(盖公章) (盖公章)
法人代表: 法人代表:
委托代理人: 委托代理人:
年 月 日
办公室装修与家居等装修在实施时有两个较大的分别:
1、分析、权衡公司在此办公的期限与投入的平衡。对于公司来说,装修的投入往往要纳入经营成本之中去。当然,这个问题老板们与公司的财务经理会有更深刻的理解。而值得一提的是,装修的好坏,有时同样会反作用于经营之中。
2、分析公司的经营范围、客户定位与装修风格之间的配置问题。例如经营金融财经的往往需要通过豪华的装修展示公司的实力。
3、装修队伍的选定。这无非关乎三件事:
a、设计的好坏;四个字:图纸战争。但要忠告各位老板的是,现在的科技太先进了,就拿电脑效果图来说吧,有时候图纸上的东西往往会比现实的好十几二十倍。我想电脑效果图只能是显示一个3d方式的理解而已,并不能认为那就是装修后的效果。设计的好坏还需从设计风格是否合意、图纸设计是否合理等来理解。
b、施工质量;参观对方样板房的质量。按现在的情况下,似乎两种样板房才能反映出施工方的水平:家居装修和酒店装修。因为只有这两种装修的质量才比较能看出水平。
c、造价的高低;最痛苦的一项选择。优质廉价固定好,但这个在现实逻辑上往往是不存在的。造价是质量的第一保证。如果是资金允许,似乎选择信誉好的施工队会减少你很多的不必要的麻烦。
d、付款方式。这个问题似乎是老大难的问题。一般私人装修无论大小,施工队都是十分愿意承接的。这主要是风险小,但对于公司装修来说,装修队都抱十分谨慎的态度。这只要是收款十分困难。再加上这几年的 ……此处隐藏22119个字……艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效。)
3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为 。
4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、其它未尽事宜由双方协商解决。
6、合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。
甲方单位名称(盖公章):
乙方单位名称(盖公章):
签约日期:
签约日期:
办公室装修合同15雇主:(以下简称甲方)
承包商:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,双方就本建设项目的建设事项达成一致意见,订立本合同。
第1条:项目概述
1.项目名称:办公室装修
2.项目地点:
3.工程范围:室内装修(见预算清单)
4.工程承包方式:本工程采用总包方式承包(见附件清单)
5.项目成本:
(1)项目预算总费用为人民币,大写:人民币元整。
(2)本工程总造价的计算依据:
一、根据工程设计和施工图纸及设计变更,进行现场签证。
B、在施工期间,甲、乙双方确认因施工障碍引起的变更或附加措施的费用。
C.施工期间甲方要求的新增工程费用。
第2条:项目期限
1.甲乙双方约定本项目合同期限为天(日历),具体开工和竣工时间以双方签署的开工报告为准。
2.本项目计划开工日期为YY月日,计划竣工日期为YY月日。
3.本工程施工期间,遇有下列情况,工期可顺延:
(1)由于不可抗力,不能进行正常施工;
(2)因甲方原因影响继续施工的;
(3)由于设计变更或未确定的设计;
(四)未办理相关财产或行政审批手续的;
(5)施工现场(非乙方原因)1个月内因停电、停水、停气等原因停工8小时以上;
(6)因甲方未及时配套或配套单位未配合而影响施工。
第三条:项目施工准备及双方责任
1.甲方的责任:
(1)开工前,甲方应协调好各方面关系,完成进场手续。
(2)组织设计交底和图纸会审工作。
(3)作为甲方代表,监督工程质量和进度,代表甲方处理工程的日常事务..
(4)开工前一天,甲方应腾出装修场地,用于工程开工。
(5)供应甲方提供的材料设备,落实建设资金,按期拨付工程预付款,办理现场签证,完成验收。
2.乙方的责任:
(1)提供完整的施工图纸和施工技术资料。
(2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料,编制施工图预算和施工组织计划,制定总体施工进度计划。
(3)做好施工准备,组织人员、材料、设备的动员、采购、供应和管理。
(4)严格按照施工图纸和规范进行施工,保证工程质量,按合同规定的时间完成并按期交付,并承担双方约定的维修协议的有关条款。责任方应负责修复人为损坏并承担费用。
(5)受乙方代表委托,代表乙方联系甲方代表..
第4条:工程价格和付款
1.本项目合同预算以施工图和施工方案的工作量为基础。
2.甲方支付物业收取的管理配合、装修押金等相关费用。
3.本项目合同总价为人民币。
4.根据工程进度分期付款。
5.分段支付的时间和相应金额为:
(1)签订合同时支付合同价格的10%,即人民币(元整);
(2)工程竣工时,支付工程工程款,为人民币(元整);
工程变更项目的金额由双方确认,支付金额后方可施工追加项目。
第5条:施工质量和设计变更
1.坚持按图施工,任何一方不得随意更改设计。下列情况给乙方造成损失的,由责任方承担。
(1)如发现设计有误或严重不合理,乙方通知甲方后,甲方应在三天内与设计单位协商,出具设计变更文件,经双方签字同意后方可开工。
(2)设计变更超过原设计标准或规模的,甲方必须按审批程序重新报批,甲乙双方可在开工前签订协议。
(3)如因投资不足导致甲方未能及时支付进度款,导致工程暂停或延误,甲乙双方同意保证在建工程的安全,甲方应承担乙方的经济损失..
(4)如乙方施工工艺、质量、原材料不达标,导致暂停或延期施工,甲乙双方同意保证在建工程的安全,乙方应承担甲方的经济损失..
2.如乙方遇到重要复杂的隐蔽工程,可通知甲方共同验收。如甲方未能按时出席,乙方可自行验收,甲方予以承认。
第六条:工程竣工验收和结算
1.乙方应在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。
2.甲方收到验收通知后组织验收,验收合格后签发工程验收证书。
3.如果该项目未通过验收且甲方提前使用,则视为甲方已确认该项目合格。使用后发现质量问题,由甲方承担责任。
4.工程竣工后,乙方应提供一年的免费维修服务,但不包括人为原因造成的损坏。
第七条:项目安全生产和文明施工
1.甲方应对乙方承担的项目进行安全交底,明确安全要求,并进行监督检查,双方按要求协商相关安全生产责任和治安消防事宜。
2.乙方必须认真执行安全生产和文明施工的规章制度,做好安全生产和文明施工的教育工作,严格执行安全操作规程、文明施工要求和治安消防规定。
3.工程施工期间,如乙方人员患工伤、急性病,甲方有义务提供便利,协助抢救,责任和费用由责任方承担。
第8条:工程处罚和仲裁
1.本工程工期延误一天,按工程总造价的千分之二处罚,工期处罚待工程竣工后结算。如果一方违约,违约方应承担合同价格的30%作为违约金。
2.甲方逾期结算和支付的,按国家现行有关规定执行。
3.本合同执行过程中如发生合同争议,双方应及时协商解决。协商不成的,任何一方均可向双方的上级主管部门或建设主管部门申请调解。调解不成的,可以提交项目所在地仲裁委员会仲裁,也可以向项目所在地人民法院提起诉讼。
第9条:补充规定
1.本合同未尽事宜,双方应及时协商补充条款,补充条款与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,双方各执一份。
3.本合同经双方签字盖章后生效。工程竣工验收交付后,保修期满,工程价款结算自动终止。
4.本合同的有效附件。
(1)乙方提供平面图;
(二)项目预算;
(三)补充条款;
(4)其他。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代理:代理:
____年____月____日____年____月____日