室内装修合同(集合15篇)
现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编帮大家整理的室内装修合同,希望能够帮助到大家。
室内装修合同1发包方:__________________________(以下简称甲方)承包方:__________________________(以下简称乙方)
依照《__________》及有关法律,法规的规定,结合项目装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就发包人的项目装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
1:合同范围及内容
(1)合同范围:__________________________
(2)项目地点:__________________________
(3)合同内容:根据甲方要求,进行(_____约㎡)的整
体装修设计(包括概念设计、方案设计、施工图设计)及施工配合等。
概念设计:首先根据甲方所提供的设计资料及设计要求,乙方设计师进行概念性设计,即着重整体的把握,通过大量启发性、关联性之图片及构思草图,来表达设计意念。在此基础上双方进行沟通,若取得共同的见解即可进行下一步的设计工作。包括室内空间的平面布置方案,概念性图片,手绘草图、ppt电子演示稿文件。
方案设计:根据甲方的意见,进行方案设计、修改及深化,并达到施工图前的设计深度。本阶段图纸内容包括:平面布置图、主要空间3D效果图及材料展板;地面铺装图、天花平面图、天花综合布置图、主要室内空间立面图。
施工图设计:根据甲方意见,进行施工图深化设计。
本阶段图纸内容包括:
(1)尺寸标注之平面布置图、地面铺装图、家具布置图、天花平面图、天花综合布置图、主要空间立面图、节点大样图、剖面图设计及工程量清单、材料表;(2)全部强弱电施工图;(3)配合中央空调及新风系统出具相关图纸四、不包含消防施工图纸,由专业消防部门和设计师配合。
修改图纸设计:施工过程中的设计变更及图纸变更。
现场服务:满足甲方现场的施工服务。
提交成果:各阶段装修设计提交的图纸包括:概念设计阶段成果提供_____电子版_____份,打印_____文本_____份。方案设计阶段成果提供_____电子版_____份,打印_____文本_____份,施工图阶段成果需在甲方认可后按照国家相关规定提供全套施工蓝图不少于_____套,_____电子版_____套。
设计文件交付时间:设计内容进度允许交叉进行,但全部设计文件交付时间在_____月_____日之前(如甲方对每阶段图纸审批时间超过_____小时,乙方交付全部设计文件时间相应顺延。)
2:双方责任和权利
(1)甲方责任和权利:
1)全力支持乙方代表人员的现场工作,为乙方提供必要的现场办公条件。
2)甲方应就设计方提供的进度、图纸、草图、说明以及其他文件及时反馈意见,做出认可或提出修改。
3)甲方需按时、定额向乙方支付有关费用。
4)在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,应对双方共同认可的工作内容的款项予以付清。
5)甲方有权提出自己对设计方案的调整意见,如有与前阶段的已确认意见相矛盾的地方应在双方协商下完成。
6)若对设计方案中双方已确认设计部分甲方要求追加或变更,则其追加、变更设计费用和设计时间另计。
7)如因甲方原因导致设计需返工时,双方就相关合同条款变更及费用变化协商解决。
(2)乙方责任和权利:
1)乙方交付的设计文件必须满足各阶段设计深度的要求,符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量安全标准以及合同的约定。
2)当甲方提出修改局部细节设计和根据现场实际情况须修改时,乙方应及时修改原图纸并出具新的修改图纸,不另收取返工费。
3)乙方交付施工图纸后,需配合甲方在施工前进行设计技术交底,若之后施工单位对图面有任何疑义,乙方须及时回复或修改,修改设计不得影响工程进度。
4)未经甲方允许,乙方不得向第三方扩散、转让本项目内产生的所有设计图纸和相关资料。
5)如因乙方原因导致工期延误,乙方须向甲方进行赔偿(赔偿金=对甲方造成实际损失进行赔偿,滞纳金按照0.2%每日进行计算)。
6)在施工过程中,需要到现场解决问题时,乙方必须按照甲方要求委派设计师到现场配合工作。
3:合同的变更、中断和终止及违约责任
(1)情况发生变化,致使合同条款需要变更,任一方可提出合同变更请求,经双方协商,达成一致意见后,签定正式补充协议,则变更成立,变更前的有关条款作废,以变更后的条款为准。
(2)在设计过程中,因一方过失导致本合同中断或终止,过错方须支付相应赔偿。
(3)甲乙双方在此工程进行的整个时期需努力维持一个互信的良好工作关系,如出现一方无故提出终止合同,则:
自本协议生效后,如果甲方在设计方案阶段完成前单方面提出终止合同,须向乙方支付全部已完成设计的费用;如果甲方在设计方案阶段后单方面提出终止合同,则须向乙方支付全部已完成设计的费用,并另外支付剩余阶段酬金的40%为赔偿。
自本协议生效后,乙方单方面要求中止或解除协议,则需按照合同规定剩余部分设计费用总额的40%给甲方作为赔偿。
(4)甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费用,如无正当理由逾期超过_____天以上时,乙方应书面通知甲方,如经协商后甲方仍旧拖延支付,乙方有权利单方面停止下一阶段的设计工作,甲方须按照国家滞纳金相关管理办法赔偿比例向乙方进行赔偿。甲方对设计文件不审批或本合同项目暂停缓建,甲方均应支付乙方已完成阶段的设计费。
(5)甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务,双方另行商定额外费用并由甲方另行支付给乙方。
(6)由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协调解决。
4:有关费用
(1)有关费用:
根据本合同第一条所约定工作范围及内容,该项设计费用合计为¥_____元(大写人民币:_____)。
(2)明细如下所示:
5:争端和仲裁
在合同执行期间,无论双方发生合同中未涉及的纠纷,应以互相谅解、协商解决为原则,如协商无效,双方同意由济南市仲裁委员会对双方的纠纷实行仲裁,该仲裁决定是终局决定,对双方均有约束力,仲裁费由负方负责承担。
6:一般规定
(1)未经一方许可 ……此处隐藏25055个字……中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予承认。
8.5工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续。
8.6装饰装修工程竣工后,承包人负责采购装饰装修材料及设备的,应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。
第9条工程变更
9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更,双方均应及时办理变更洽商签证,方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。
9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用,必须经发包人批准。
第10条竣工结算
10.1工程竣工合格后,承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告,办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议,即视为同意。
10.2工程结算报告经发包人批准后,双方签字,三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算,应承担违约责任。
第11条工程保修
11.1验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。
第12条违约责任
12.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承担违约责任。每停工或窝工一天,发包人支付给承包人元。发包人不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的支付滞纳金。
12.2由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人 元违约金。
工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的%。
12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。
12.4未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。
12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应依法承担赔偿责任。
12.6未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责。
12.7因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
12.8双方约定其它违约责任:
第13条争议的解决方式
13.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:
(一)提交大连仲裁委员会仲裁;
(二)依法向工程所在地人民法院起诉。
第14条不可抗力
14.1双方关于不可抗力的约定:
第15条合同生效
15.1合同生效日期:
第16条合同份数
16.1本合同正本两份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份。
双方约定合同副本份数:
第17条合同备案、鉴证
17.1合同备案、鉴证:(现场签字)
发包方: 身份证号:
承包方: 身份证号:
室内装修合同15委托合同书单位:___________________(以下简称甲方)主任设计师:___________________(以下简称乙方)
经招标甲方委托乙方担任装饰设计工作,双方同意遵守以下条款:
1、装饰工程地点
_______________________
2、装饰工程设计项目
___________________
3、乙方应进行现场勘测,并根据甲方提供资料办理下列事宜
_______________________
(1)提出设计方案图(平面、立面、效果图)。
(2)编制初步设计文件。
(3)在设计方案确定后,绘制施工图,并建议其所需购置的室内装饰用品、材料及色样等。
(4)编制工程概算及施工说明书。
(5)与施工单位负责人商讨工程中的问题。
(6)供给工程需要的详图。
(7)监督指导工程施工。
(8)施工时,解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。
乙方提出的设计方案必须经甲方审核,参照甲方意见进行修改,以不违反合同规定为原则,在协商基础上达到双方满意。
4、总设计费计人民币____万元
5、设计费付款方式
_______________________
(1)签约时,付总设计费的____%;
(2)交施工图时,付总设计费的____%;
(3)工程竣工验收后30日内付总设计费的____%。
以上每项款目都应一次付清。
若施工设计图已完成,而工程非因设计原因未能进行时,则甲方应继续按第2、3项付款。
6、甲方有特殊情况,必须终止设计的进行,应书面通知乙方,甲方应付乙方接到通知时已完成部分设计的费用。
7、乙方为本合同所设计的图纸保有版权,只供甲方作为本合同书指定地点施工或宣传专用,若乙方有本合同施工以外其它用途,应预先征得甲方同意。
8、除有第六条的情况发生外,甲方不得另行委托他人设计,否则乙方凭证明文件,通知甲方解除委托合同,没收已收的设计费用,甲方向乙方赔偿毁约的费用。
9、甲、乙双方根据工程实际进展确定图纸交接时间,乙方不得拖延,若因乙方拖延时间造成工程停工,应接受甲方处罚,因甲方更改变动设计时间顺延并应按国家有关规定补偿乙方费用。
10、本合同书系指委托设计,如需施工另行签订施工委托合同书。
11、甲方订立工程施工合同时,应约束承包方(施工方)服从乙方监督指导工程的进行,若承包方与乙方有争议,甲方应出面协调。若因施工发生困难,要求更改设计时,乙方应征得甲方同意,修改设计图纸。
12、甲方在初步设计批准后,不得再以设计内容不满意为由,拒绝付设计费,双方应以合作的态度协商解决。
13、本合同书为双方同意签订,双方不得以其它文件提出对本合同书作其他解释。本委托合同书中如某一项经双方协商同意无效时,不得影响其他条款的实施。
14、双方就本合同书约定的条款有所争议时,经双方同意可请所在地主管部门调解,甲、乙双方均应服从所作的调解,切实执行,调节费用由双方分担。
15、甲、乙双方同意以_____人民法院为仲裁法院。
本合同一式陆份,由甲、乙双方各执叁份,均具有同等效力。本委托合同书自签订之日起生效。
发包方:_______________________________承包方:_______________________________
_______________年__________月__________日_______________年__________月__________日