半包装修合同
现今很多公民的维权意识在不断增强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家收集的半包装修合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
半包装修合同11、装修半包合同注意事项之材料购买
半包装修是让装修公司负责购买辅材。但是有些辅材的界限比较模糊，如果不与装修公司提前确认好哪些材料由他们购买，那么到正式装修时不仅会出现材料短缺、工期延误的情况，双方之间还会产生纠纷。所以在半包装修合同中一定要明确写明需要装修公司购买的辅材。另外，材料的质量一定要有保证，装修半包合同中要注明材料应该符合国家标准。
2、装修半包合同注意事项之施工期限
半包装修合同中不仅应该将施工期限精确到日，还应该写明一共是多少天的工期。在装修中有时候会发生工期延误的情况，所以大家在合同要注明装修工程延误的责任，包括由发包方导致的延误与由承包方导致的延误。因为装修半包合同应该秉持公平公正，所以不论哪一方违反了合同都应该负责。
3、装修半包合同注意事项之付款方式
在家庭装修中装修费用并不是一次性付清的，所以在半包装修合同中我们要清清楚楚地些明白完成哪一个工种付款多少钱。当然付款是以施工合格为前提的，因此“材料与工艺都验收合格后在付款”这一项应该写在装修半包合同里。当所有施工都已完成且验收合格之后我们就应该在合同中规定的期限内付清余款。
4、装修半包合同注意事项之监理人
在装修中通常会有监理人来监督工程的质量。一般来说监理人是独立于施工队的，但若是施工队提出由他们提供监理人的话大家应该再与施工队签订一份监理人的合同。
这四大半包装修合同注意事项大家都记住了吗?其实我们在签装修半包合同时要注意的远不止这些，这几类只是比较重要的而已。对了，在签合同时大家要看一下像施工图纸什么的有没有一起带来，只有所以的文件齐全才可以签合同哦!小编祝大家签合同顺利!
半包装修合同2根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
发包方（以下简称甲方）：（业主） 联络方式：
身份证： 地址：
承包方（以下简称乙方）： （施工工程队负责人）
身份证： 联络方式：
家庭住址: 家庭固定电话：
第一条 工程概况
1、甲方装饰住房系合法居住。
2、装饰施工地点：
3、施工范围： 卧室 客厅 餐厅 厨房 卫生间 阳台，套内面积 平方米。
4、装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装，储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程（打孔工程费用，由甲方自行承担）。
5、承包方式为乙方包工包部分材料。
6、总价款：￥ 元，大写（人民币）：
其中：
材 料 费：人民币 元整。 人工费：人民币 元整。
管 理 费： 无。设计费：无。
垃圾 清运 费：无。 税金：无。
材料搬运费：无。
其 他 费 用：无。
以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。
如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。
7、工期：自 _年_ _月_ _日开工，至_ _年 _月_ _日竣工，工期_ _天 。
第二条 关于双方职责的约定
1． 甲方责任：
（1）甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工
作。
（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
（4）根据乙方提供的需求按时提供自购材料。
2． 乙方责任：
（1）参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。
（2）乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。
（3）乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；经甲方许可的施工人员更换，必须在确保施工质量的前提下；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。
第三条 关于材料供应的约定
1．甲方提供的材料：（见附件三《甲方自购材料清单》）。
甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。
2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3．乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（见附件二《承包材料报价单》）。 乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备；未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准；甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。
甲方自购的材料，承诺 ……此处隐藏21357个字……，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。
第六条：工程工期
1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费
扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。
2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
第七条：其他事项
1. 甲方责任
1 ）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2. 乙方责任
1 ）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务，并负责把施工产生的垃圾运出施工现场。
2 ）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 3 ) 乙方因工程施工出现乙方人员伤亡及施工现场周围人员的伤亡，由乙方负全部责任。
第八条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第九条：争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十条：合同的变更和终止
1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。
2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十一条：工程完成后，甲方按照国家相关标准验收，合格后交付给乙方全部余款。
第十二条：自交付之日起，装修质保为两年，在此期间，如有质量问题，乙方负责维修。 第十二条：合同生效
1. 本合同双方盖章，签字后生效。2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
身份证号码： 身份证号码：
住 址： 地 址：
电 话： 电 话：
签订日期： 年月日 签订日期： 年月日
半包装修合同14委托人：（以下简称甲方）业主联系方式 身份证号码
承包方：（以下简称乙方）：施工负责人 联系方式 身份证号码
甲乙双方在平等，友好，自愿，协商一致的基础上达成以下协议，以资双方共同遵守：
第一条、 工程概况
1、甲方装修房屋系合法居住房
2、装修房屋施工地点：3、施工范围：卧室，客厅，餐厅，厨房，卫生间，阳台等套内面积
4、装修内容：房屋内的水电，弱电工程，墙体增加工程：大衣柜，酒柜，吊柜，鞋柜，客厅，餐厅天花吊顶，电视背景墙等木工工程：房间地面找平，厨房卫生间的吊顶安装，洁具，灯具等安装，搬运工程等其它双方约定以及住宅内装修工程中应包含的所有工程。
5、承包方视为乙方，包工包部份材料
6、工程总价款
第二条：关于工程价款结算的约定：
2双方款项往来，均应出具收据。
第三条：关于材料的约定
甲方提供的材料：
1、房屋内所有地面、墙面，瓷砖，地漏；
2、房屋内所有套装门（含防盗门），门套，窗套；
3、三个房间的复合地板、客厅餐厅的角线；
4、所有灯具、开关、插座（包括电箱空开）；
5、洁具：马桶、洗脸盆、拖把池、五金挂件（含水笼头、分水筏、三角筏）；
6、厨房：厨柜门、灶台石、天花钻扣吊顶（含卫生间吊顶）；
7、大衣柜推拉门，飘窗台石，门槛石；
8、墙面墙纸，电视背景墙纸。
乙方提供的主材料，辅材料：
1、水电辅助材料：电线（二厂），线管（金牛）、底盒：强电箱，弱电箱，
给水管，配件（金牛），下水管（联塑）；
2、柜子主材料：兔宝宝免漆板，收边条；
3、柜子辅材料：五金件，拉手，白乳胶，枪丁，免丁胶；
4、天花吊顶：石膏板，木方，石膏线条及电视背景墙村料
5、乳胶漆墙纸辅助材料：优力邦腻子粉，胶水，多邦石膏粉、立邦乳胶漆
基膜；
6、铺砖，砌墙辅助材料：水泥、黄沙、大汽块，小砖。
所有材料、搬运，垃圾清理费用由乙方负责。
以上项目，如有增加双方另行协议。
第四条：工程日期
1、开工日期：20xx年日，竣工日期20xx年月程总天数 天
第五条：工程质量要求：
1、工程使用主要材料的品种，规格，名称，经双方认可；
2、施工中，甲方若有特殊施工项目质量要求：双方应确认增加的费用，应
另签定补充协议；
3、凡甲方自行采购的材料，设备，产品品质量，由甲方自行负责，施工质
量由乙方负责。
第六条：自交付之日起，装修质保为壹年，如有质量问题由乙方负责维修。
第七条：其它问题，装修项目的具体要求由甲方提出，乙方实施，本协议未尽事宜，由双方协商解决，本协议自双方签字之日起生效。
1、本合同一式两分：甲乙双方各执一份，其有相同效应
2、本合同双方签字后生效。
甲方（业主）：签字乙方（负责人）签字：
身份证号码： 身份证号码：
签订日期： 年 月日 签订日期： 年 月 日
