公寓租房合同合集15篇
在当今不断发展的世界，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的公寓租房合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
公寓租房合同1甲方（出租方）：
地址：_________电话：_________
乙方（承租方）：
联系地址：_________电话：_________
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，甲乙双方经友好协商并达成一致，自愿签订本合同，双方共同遵守。
一、甲方所出租给乙方的公寓，其租赁年限为年，自年月日至年月日。该出租的公寓位于号。
上述公寓使用权的租金具体如下：
每月租金为人民币_________元整，大写_________圆整；
二、费用交纳:
乙方需向甲方支付的费用项目和支付方式如下：
1、租金
租金按月交纳，乙方须在每月5日前向甲方付清本月租金。租金均为不含税金额，开具租赁发票的，由此产生的税费由乙方承担。
乙方签订本合同时应预付租金人民币_________元整,大写_________圆整。
2、公寓保证金和水电费押金：
（1）签约半年以下，押一个月租金。半年以上不到一年的，押两个月租金。签约壹年以上的，押三个月租金。
（2）乙方在签订本合同时须支付公寓保证金人民币小写_________元整（大写_________圆整）。
乙方未能按照本合同的约定交纳租金、水电费等费用的，甲方有权按照本合同第九条追究乙方违约责任。如乙方按期交纳各项费用并且无违约行为，合同期满，乙方向甲方交纳的公寓保证金、水电费押金，甲方应无息的退还给乙方。
3、租赁期内，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该公寓有关的费用，均由乙方支付。
三、水电费：
四、公寓装修：乙方同意使用甲方已对所将交付公寓的装修，须照价另行补偿甲方合理装修费用；如乙方需要另行对甲方已经装修的铺面进行装修的，由乙方在退铺时进行恢复原状或者折价补偿。
五、甲方权利义务：
1、除因不可抗力外，甲方应将公寓交付给乙方使用。
2、承租期内，甲方应保持该公寓主体结构处于可供使用的状态。
3、甲方按照附件二交付标准将公寓交付给乙方，乙方已确认无误并予以认可。公寓交付使用时，甲方交付通知发出之日起三日内，乙方须办理交接手续，如乙方未能在通知期限内前来办理交接手续，则通知期期满之日视为交接完毕。
4、甲方租给乙方的公寓，乙方只能用来居住，乙方未经甲方书面同意擅自改变公寓用途的，甲方有权要求乙方限期进行整改；经催告乙方仍不予整改的,甲方有权解除合同，收回公寓的使用权，并按照本合同九条处理。
5、乙方的行为影响物业管理范围内住宅区的业主休息以及其他利益时，为了广大业主的利益，甲方有权出面调解并制止乙方的行为，乙方两次以上不听劝告者，视为违约,按本合同第九条处理。
6、甲方不承担除将房屋交付给乙方外因乙方使用公寓所导致的其他任何责任。
六、乙方权利义务：
1、乙方对本合同约定租赁的`公寓享有使用权。
2、甲方通知乙方办理交付公寓的手续后，乙方有义务在通知期限内前来办理手续。
3、乙方承诺，本合同约定的公寓只用来居住使用，如有违反愿意承担违约责任。
4、乙方有义务爱护租赁房屋室内及公共部分的房屋结构、装修及水电设施等，保持完好可供使用状态，不存放易燃易爆等危险物品，乙方对自己及物业使用人人身安全承担责任，与甲方无关，乙方对公寓有修缮义务。
5、甲方交付给乙方公寓时，所有设施设备合格，完好，能正常使用，如出现故障，乙方自行修复，乙方不得损坏公寓内及公共设施的房屋结构、装修设施、水电设施等，保持完好可供使用状态，如有损坏，乙方须照价赔偿。
七、违约责任：
（一）乙方应遵守本合同各项条款，如有违反，按本条款处理。
乙方有下列情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除合同。甲方解除合同的通知发出之日起七日内，乙方须将公寓内乙方自有动产搬出租赁的公寓，逾期未搬出的，视为废弃物，由甲方自由处理，并且对乙方不作任何补偿，乙方对此表示接受，无任何异议，并且乙方已向甲方支付的公寓保证金、水电费押金视为违约金，甲方不予退回，乙方所投入的装修设施无偿归甲方所有，如乙方有未交清的费用须支付给甲方。
1、乙方自本合同签订之日起七日内未向甲方支付公寓保证金、水电费押金等相关费用；
2、乙方如没有按本合同约定时间向甲方交纳当月租金、水电费等任何一项费用，逾期在10日以内的，每延迟一天，乙方须向甲方交纳欠费金额2%的违约金；逾期超过10日的，视为乙方根本违约，同时视为乙方放弃所有权利单方面解除本合同并自动退租。
3、未经甲方书面同意，乙方擅自将公寓转让、转租等；
4、严重违反东莞市雄信实业有限公司相关规定，经甲方书面通知后仍不改正；
5、未经甲方书面同意，擅自改变合同约定的公寓用途；
6、租赁过程中有严重损坏甲方利益或其他业主利益的行为；
7、未经甲方书面同意，乙方提前终止本合同。
（二）甲方应遵守本合同各条款，除不可抗力的原因外，甲方应尽量如期交付公寓于乙方。
如因特殊情况甲方虽经努力但仍无法如期交付的，乙方同意给予甲方宽限期三个月。延迟交付若超过三个月，乙方有权解除合同，甲方应于解除合同之日起30天内无息退还乙方已交的公寓保证金，水电费押金等全部款项。
(三）如甲方因规划发展需要提前终止本合同的，应提前一个月通知乙方，乙方结算清相关费用后，甲方将乙方所交纳的保证金、水电费押金一次性无息返还给乙方，至此，甲乙双方终止本合同所有权利义务，双方互不承担任何责任。
(四）、因乙方违约，导致甲方采取仲裁（诉讼）方式维护自己权利的，由此产生的一切诉讼费、律师费、财产保全费、公证费、鉴定费等费用均由乙方承担。
八、转让或转租公寓：
1、乙方将公寓进行转租或将本合同权利义务转让给第三方的，必须经甲方书面同意，并按照转租或转让时甲方的租赁政策执行。
2、乙方经甲方书面同意将公寓进行转租或将本合同权利义务转让给第三方的，须按本合同附件一标明的建筑面积，以50元/O的标准计算（建筑面积超过两百平方米的按两百平方米算），向甲方一次性交纳转租或合同权利义务转让手续办理费，甲方据此为乙方及第三方办理相关手续，将公寓 ……此处隐藏16595个字……方无约定，视为乙方主动放弃所有权，由甲方处理。
九、甲方提供给乙方物品如下：
《常用物品清单列表》
以上清单物品经双方清点交接无误。如乙方造成甲方的财务被盗。去向不明，火灾及损坏等，需照价赔偿。
十、租赁期间，房间内一切设备设施在使用过程中出现损坏，由乙方负责维修，如无法维修复原，由乙方照价赔偿
十一、在租期内甲、乙双方共同遵守本合同，任何一方擅自中途终止本合同，或任何一方违反本合同的条款，造成对方损失，必须赔偿对方有关的直接损失，直至请求法律保护。
十二、租赁期间乙方不得从事违法活动，否则后果自负，需注意防火防盗，如有相关事故发生，一切责任由乙方自行负责。
十三、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商写明。
十四、备注： 。
十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同经双方签字之日起生效。
附租方内物品及日常费用交接清单一式 份
《常见物品清单列表》
甲方签字： 乙方签字：
身份证号： 身份证号：
联系电话 联系电话：
年月 日
公寓租房合同15出租人：______________以下简称甲方
承租人：______________以下简称乙方
根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：
一、租赁范围及用途
甲方同意将其所有的位于____________________的房屋及其设施(包括家私和器具)，在良好及可租赁的状态下租给乙方为____________________使用，出租房的面积总计约__________平方米。
二、租赁期
1 、租赁期为________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2 、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还，乙方如要求续租，须在本合同期满_______个月前向甲方提出书面申请，再由双方另议续租事宜。
三、租金
1 双方谈定的租金为每月__________元。
2 乙方支付甲方每月的租金，应在每月的__________号以前：
(1)汇至甲方指定的银行帐号；
(2)以现金方式支付甲方。
四、保证金
1 、为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于签订合同后，____日内支付给甲方的租赁押金计____作为乙方确保合同履行之保证金。
2 、除本合同另有规定之外，乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所有应付费用后，甲方当天将保证金全额无息退还乙方。
五、室内设施及费用承担
1 、租赁期房屋有关物业费由____________承担；
2 、电话费按实际费用由乙方承担；
3 、房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付；
4 、排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。
六、出租人的责任
1 、甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用；
2 、租赁期内甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有规定)；
3 、在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋。
4 、房屋基本设施和结构(不包括家私和器具)损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用，并对其作定期修缮。
5 、甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方。
七、承租人的责任
1 、乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。
2 、 乙方须经甲方事先同意，方可在承租用房内进行装修及添置设备，租赁期满必须恢复原状(正常损耗除外)，并承担其费用，经甲方验收认可后归还甲方。
3 、乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
八、违约处理
1 、自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租，做为补偿，甲方应退还乙方未满期约租金及押金；如甲方确需收回房屋自用，必须提前三十天通知乙方并向乙方支付一个月的`租金做为补偿金。
2 、乙方过期交付租金除及时如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的__________%为滞纳金。
3 、租赁期满同日，乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚，不得借故存留，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方可自由处理。
4 、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回出租房屋，并且保险金不予退还：
a、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；
b、无故拖欠租金超过三十天;
c、转租第三者。
九、适用法律
本合同的成立，其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切纠纷均应受中国法律的管辖并依据中国法律。
十、免责条件
房屋如因不可抗拒的原因，导致甲乙双方造成损失，双方互不承担责任。
十一、本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方不得反悔，补充规定与本合同具同等法律效力。
十二、补充规定________________________________
十三、室内物品清单
1 电器：__________________________
2 家具：__________________________
甲方：___________________
代表人：_________________
盖章：___________________
地址：___________________
电话：___________________
传真：___________________
乙方：___________________
代表人：_________________
盖章：___________________
地址：___________________
电话：___________________
传真：___________________
本合同于______年_____月_____日在_______签订，甲方仅在此确认，在本合同签订之日起，从乙方收到上文所指的保证金共______元。
