土地租赁转让合同

时间:2023-08-24 21:20:07 租赁合同
土地租赁转让合同

土地租赁转让合同

随着时间的推移,合同出现的次数越来越多,合同是对双方的保障又是一种约束。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是小编为大家收集的土地租赁转让合同,欢迎大家分享。

土地租赁转让合同1

甲方:

乙方:

双方根据我国《土地管理法》等法律法规的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方经营管理的集体土地使用权事宜达成一致,特订立本合同。

第一条土地使用权租赁范围

1.1甲方出租给乙方的集体土地使用权所属土地位于组,东至西至南至北至土地面积为平方米(以下称“租赁土地”)。

1.2土地所有权属于集体,甲方只将其取得的集体土地使用权出租乙方,乙方不得将土地使用权单独或与地上建筑物、构筑物、附着物一并转让、赠与、抵偿、抵押、出租(转租、分租)给第三人。

第2条租赁期限

2.1土地使用权租赁期限为1年,自 年 月 日起算。

2.2如果乙方要求延长租赁期限,乙方应在租赁期限期满前至少个月以书面形式通知甲方。甲方同意的,双方另行签订租赁合同。

2.3租赁期满后,乙方在同等条件下享有优先租赁权。

第3条

3.1乙方每亩以 元/亩承租

3.2乙方不租的情况下,在当年提前2个月告知甲方

3.3租金费用在当年的6月之前一次性付清

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。

甲方: 乙方:

年 月 日

土地租赁转让合同2

发包方:

租赁方:

根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施办法》等法律法规的规定,为农村经济发展的需要,发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务,经双方协商1致,签订合同如下:农村土地租赁协议书

1、租赁地名: 面积: 界止:

2、租赁形式:家庭租赁外其他方式租赁

3、租赁期限: 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(双方约定不得超过3年)

4、上交租赁款:共计人民币(大写) 元。

交款方式及时间:

5、发包方的权利与义务:

1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。

2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。

3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。

4、创造条件,尽可能为租赁方提供生产经营服务。

6、租赁方的权利与义务:

1、租赁方有经营自主权。

2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。

3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。

4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改变地貌,只允许种植庄稼,严禁将租赁地用于违法经营。

5、租赁方在租赁期间,如遇意外,其继承人可以继续租赁,直至合同期满。

6、在合同租赁期内,如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用,租赁方必须服从。征用后,租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。

7、违约责任:如1方违约,应向对方支付违约金 元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地,发包方1经发现可单方终止合同,收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。

8、其他未尽事宜,双方另行协商。

十、本合同1式 份,发包方和租赁方各执1份,报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。

十一、本合同自签订之日起生效。

发包方(盖公章): 租赁方(盖章):

法人代表(盖章): 签订日期 年 月 日

土地租赁转让合同3

甲方:

乙方:

依照中华人民共和国《土地管理法》和《合同法》的法律法规有关规定。经甲、乙双方友好协商达成一致,甲方同意租赁坡地给乙方使用。所以,为了维护甲、乙双方的合法权益,特此制订如下条款,希甲、乙双共同遵守和执行。

一、土地地址:美仁坡村委会定文村丘弄园。

二、土地四至:东至涵泳坡地。南至琼山变电站。西至水田圯。北至涵泳坡地。

三、土地租赁期限:暂定陆年,即从20__年3月1日至20__年3月1日正。

四、土地租金单价:每年每亩单价为:壹仟元整。

五、土地总面积:坡地总面积约为:壹拾亩

六、土地总租金以实际丈量面积为准计算,再补壹万元修路款土地租赁协议书七、付款方式:以丈量土地总面积清楚第二天内付清总土地租金。

八、甲、乙双方责任:

(一)甲方责任:

1、如土地发生争议事宜应由甲方出面解决好,费用由甲方负责。

2、甲方在租赁期限内无权干涉乙方的独立经营权。

3、在本协议书上甲方负责本村村民小组法人代表签名及盖公章。

(二)乙方责任:

1、在签订本协议书时并丈量土地面积落后当天付清六年租金。

2、平整场地,修路,四周边防护设施。

3、乙方的独立经营,自负盈亏,债权债务与甲方无关。

九、违约责任:

甲、乙双方在执行本协议途中如某方违约必须赔偿对方的一切经济损失。

十、本协议如有未尽事宜,经过甲、乙双方再次协商同意补充条款,该条款与以上条款起同等法律效力。

十一、本协议一式叁份,甲、乙双方各执一份,村民小组执一份。

本协议自从甲、乙双方签名、盖章及付款之日生效。补充条款:租期满后,不动产归甲方所有。

甲方: 乙方:

村民小组

(法人代表)签名

盖章

日期:20__年 月 日

土地租赁转让合同4

承租方: (以下简称甲方)

出租方: (以下简称乙方)

为了搞活经济,加快本地区的企业发展,增加咱村第三产业收入,经双方充分讨论协商,就村委会向村民-----------租赁土地办企业的有关事宜达成如下协议:

一、租赁土地位置:该宗土地地址在 面积 亩

二、租赁期限二十年,即从20__年2月1日起至20__年元月30日止。

三、租赁金额和付款办法:

㈠租赁金额:

①从20__年2月1日--20__年2月1日止,每亩每年4千元。 ②从20__年2月1日--20__年2月1日止,每亩每年4.5千元。 ③从20__年2月1日--20__年2月1日止,每亩每年5千元。 ㈡土地位置差额:租金每年每亩4千元[以下按差额计算]

①距离国道前30米土地,每亩租价每年4千元。②距离国道30米后,每亩租价每年3.5千元。土地租赁协议书③其余额由总租赁面积平均分配。(每亩500元差额)

㈢付款办法:采用先付款后用土地的办法。

⑴甲方必须在本协议签订后两天内交付乙方第一年50%的土地租赁金;在该块整平后两天内再付清一年租赁金。

⑵第二年起以逐年支付清的方式。甲方必须在当年四月一日前付清全年的土地租赁金。若逾期未交,乙方有权向甲方收取迎角款额20%的滞纳金。

⑶最后一年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。

四、未经乙方同意,甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否则,视为违约,甲方必须交付乙方当年土地租金50%的`违约金。

五、乙方的权利与义务。

⒈承租期间,若遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方所有。

⒉承租期满后,该地面上的固定建筑物归乙方所有,甲方须在五个月内处理器械设备,逾期均归乙方所有。[此财产均折价按甲方使用的土地面积平均分配]

⒊乙方必须在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花果迁移工作。

六、甲方的权利与义务:

①甲方在租用的土地范围内进行设计、施工拥有主决权,承租期间拥有企业经营一切管理权,乙方不得干涉。

②承租期间,若遇国家征用时,甲方必须按国家规定的赔青标准一次性付给乙方的青苗赔偿费。地面上建筑物器械设备赔偿金归甲方所有。

③承租期满后,该地面上的固定建筑物归乙方所有。

甲方有权在五个月内处理一切器械设备,否则,视为放弃,均归乙方所有。

④甲方必须在本协议签订后四十五天内做好该地块的整平工作。

七、违约责任:本协议自签订之日起生效,以上条款,甲乙双方必须严格遵守,如果乙方违约,必须赔偿另一方的一切损失并加罚人民币壹万元。

八、本协议在生效期内,若有未尽事宜,双方应文明协商解决。本协议一式两份,具有同等的法律效力。甲乙双方各执壹份。

承租方: 出租方:

法定代表人:

签订日期 年 月 日

土地租赁转让合同5

甲方:

乙方:

甲方现将山天岭水田及旱地承包的土地使用权整体转让给乙方使用,转让时间共为壹拾肆年(即从20xx年1月31日至20xx年2月28日止)转让费贰万伍仟元,土地面积如下:

1、莲塘村委杨柳坡老一组拾叁亩伍分,老二组贰拾伍亩,下角八亩,大莲塘六亩,付款方式按原始合同付。租金由20xx年2月开始,由乙方缴交。即每三年付一次承包租金,如此类推计算。

2、承包租金每年每亩按实际面积计算,均按120元每亩计收。在乙方承包合同间,如国家政府征收土地,地面附作物(如房屋、树木)的赔偿款归乙方,现有的二口水井、房屋归乙方。其余事项按原始合同办。

另:20xx年4月10日前甲方必须将树苗清走,逾期不清由乙方处理。

甲方签名:

乙方签名:

xxxx年xx月xx日

土地租赁转让合同6

甲方: (出租方)

乙方: (承租方)

根据相关法律、法规、政策规定,就乙方租赁甲方土地事宜,经双方协商一致,现签订如下协议,以便共同遵守:

一、合同标的:租赁土地(土地性质为国有)共 亩。土地位于:东至: ;西至: ;南至: ;北至: 。

二、租赁期限:租赁期限10年,(自 年 月 日起 年 月 日止)。

三、租赁价款及付款办法:每亩每年 元,共计 元,每 年交付一次。

四、租赁用途:由乙方自主使用。

五、甲方的权利义务:

1、拥有土地所有权,但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方正常的生产经营活动。

2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系,以维护乙方对该地的正常使用。

3、除收取租赁费以外,不再收取任何款项。

六、乙方的权利和义务:

1、在租赁期内,拥有租赁土地的使用权。

2、按时足额向甲方交纳租金。

3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用,乙方必须服从,合同解除。

七、特别约定

1、如乙方办理该土地征用出让手续,本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费,无论合同履行时间长短,办理土地出让征用时,乙方不再给付甲方出让金及其它费用。

2、如乙方因需要,欲征用该土地,除土地款以外的应上交费用由乙方承担,甲方协助办理相关手续。

3、在租赁期内,国家或集体征用土地,乙方应无条件服从,土地补偿款归甲方,地上附属物补偿款归乙方,由此造成的损失,按国家规定及相关法律法规处理。

4、租期届满,承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同。

5、租期届满,如乙方不再租赁,合同终止,对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理:乙方投资修建的所有地上附属物,在合同终止时双方协商其价值,并由甲方在一月内支付价款给乙方;协商不成,由相关单位评估其价值,甲方予以接收,并在一月内一次性支付价款给乙方,评估费双方均担。

八、违约责任:

一方违约,由此给对方造成损失时,除向对方赔偿经济损失外,还应该按相关规定向对方承担违约责任。

九、本合同如有未尽事宜,按国家相关法律法规处理。

十、本合同一式三份,出租方、承租方、见证机关各执一份。

出租方: 代表人: (章)

承租方: 代表人: (章)

  见证机关: (章)

  签订日期: 年 月 日

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