外墙租赁合同
随着人们法律意识的建立，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编为大家收集的外墙租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
外墙租赁合同1甲方：____
乙方：____
甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定，经双方充分协商，就发布户外广告的有关事宜达成如下协议内容：____
一、广告租赁地址：2块广告牌位置位于：____
1、滨海大道入口
2、拉完美食城门口至商港酒店处
二、广告类型及样式
1、广告类型：____立柱跨街钢架结构，喷绘画面，不打灯。
2、广告样式：____见原效果图。
三、发布时间
发布时间：____即从_________年_____月_____日号至_____年_____月_____日号。租赁期内不经过甲方同意，乙方不得发布第三方广告，下一年甲方如需续租，拥有同等条件优先权，价格另行协商。
四、价格及付款方式
1、____元/年/块，总共合计____元元整，租赁期内不得涨价。
2、付款方式：____每季度支付一次，本合同签订之日起7日内首付本合同总额的30%即____元整;_________年_____月_____日前付本合同总
额的25%即____元整;_________年_____月_____日前付本合同总额的25%即____元整;_________年_____月_____日前付本合同总额的20%即____元整。
3、乙方按甲方财务部要求提供正式发票。
五、权利与义务
1、乙方全面负责广告牌安全和维护等相关问题，乙方应该对广告牌进行保险，乙方及本广告牌造成的人员、财产损失都与甲方无关，包括广告牌的发布、制作、维护过程中引起的诉讼、纠纷和赔偿等;甲方也不承担任何费用。
2、在每年度的租赁期内，本合同价格中包含一次画面喷绘和悬挂，甲方如需第二次及以上的次数更换广告画面内容，则由甲方承担制作发布费用，签补充协议。
3、在租赁期内乙方提供的喷绘布出现自然损坏和人为损坏的，都由乙方负责维护及更换。与甲方无关。
4、如政府明文通知对本广告牌做出拆除或迁址决定的，该风险损失费用按实际发布广告的时间天数计算，单块总金额除以365天即为每天发布金额。甲乙双方遵守多退少补，不得异议。即：____以撤除之日为界，，撤除之前发布的，甲方少付广告费的，甲方补足;多付的，乙方退还多余天数广告费。
5、乙方接到气象部门的有关台风预警通知的，须拆下广告画面，等气象部门撤消台风预警通知后，再另行挂起广告画面。乙方未接到气象部门的台风预警通知时，不得随意拆下广告画面。
6、因人为破坏、自然破坏和台风预警而造成不能发布广告的时间，发布的时间均顺延。
六、违约责任
1、甲、乙双方违反上述四、五条的，除需要按规定的金额付清外，另每天支付对方单块年总金额广告费的5%违约金。
2、上述任何原因导致的需要重新悬挂画面的时间为7日内完成。乙方在接到甲方通知，以正当理由要求重新悬挂，乙方15天内还没重新悬挂画布的，甲方有权取消合同，并要求乙方赔偿单块总金额3倍的赔偿。
3、合约期限内，乙方必须听从甲方工作上指导，不得损害甲方合法权益，否则甲方有权取消本合同，而不需要对乙方进行任何形式补偿。
七、其他事项
1、甲乙双方如在履行本协议过程中发生争议的，应先行协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院诉。
2、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议不一致的，以补充协议准。
3、本协议壹式两份，甲乙双方个执壹份。自双方签字盖章后生效。
甲方：____
乙方：____
委托代理人：____
委托代理人：____
签订日期：____
外墙租赁合同2广告客户名称(甲方)：____
发布单位名称(乙方)：____
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条、广告发布概况
(一)发布地址和位置：________(详见附件一：____户外牌刊例图)
(二)发布数量：________根
(三)媒体规格和面积：________(外打灯)
(四)广告时间：____每天亮灯不低于____小时。春冬：________，夏秋：____
(五)广告发布期限：____从____年_月__日起至____年__月__日止。
第二条、合同价款及支付方式
(一)本合同价款为：____本合同项下广告位总发布费用为人民币____元整(￥____元)。以上费用包括：____
1、广告位租金及广告发布、税费等相关费用;
2、广告位基础架的费用;
3、广告牌灯源的费用;
4、广告位照明电费;
5、一切有关电器装置费用;
6、合同期内乙方免费为甲方喷挂两次画面(标准为550灯布、4pass以上喷绘)，喷挂的效果样本需经过甲方书面确定认可，之后如甲方需要更换广告画面，喷挂的费用可由甲方承担。
(二)本合同项下的广告发布费用分四次支付，具体支付方式如下：____
1、合同签定五个工作日，甲方支付乙方合同金额的20%，计人民币____元整(￥____元);
2、广告发布期满1个月后五个工作日，甲方支付乙方合同金额的20%，计人民币____元整(￥____元);
3、广告发布期满3个月后五个工作日，甲方支付乙方合同金额的20%,计人民币____元整(￥____元);
4、广告发布期结束后五个工作日内甲方支付乙方剩余合同金额的40%,计人民币____元整(￥____元)。____乙方最迟应在本合同约定的甲方付款期限届满前五个工作日向甲方提供同等金额的符合国家及当地税务规定的发票，否则甲方有权拒绝付款并顺延付款时间，直至乙方提供上述发票日止，同时乙方应按合同约定履行合同义务，不得以甲方未支付合同价款作为抗辩。乙方未及时提供发票导致甲方顺延付款时，乙方应将具体情况的书面说明提交给甲方备案。上述发票如无法分割开具，则乙方应在甲方第一次付款前按合同总价款全额开具提供。
开户名称：____
开____户____行：____ ……此处隐藏8756个字……_________
2、数量：___________________________________________________________________
3、发布地点：_______________________________________________________________
4、交付时间：____甲方于______年______月______日前向乙方提供样稿和MO盘;乙方需在收到样稿和MO盘后，______天内向甲方递交喷绘小样，以便甲方确认。
5、喷绘画面有效尺寸：_______________________________________________________
6、材料要求：_______________________________________________________________
7、质量要求：____灯布喷绘清晰、颜色均匀无色差(至少保证一年不褪色);画面拼接处平整、对齐，没有明显的画面拼接痕迹;有足够的亮度、整体亮度均匀。
8、乙方保证每天夜间亮灯_________小时。
三、广告采用甲方提供样稿，未经甲方同意，乙方不得改动广告样稿。
四、乙方有权审查广告内容和表现形式，对不符合法律、法规和规章广告内容和表现形式，乙方应要求甲方作出修改，甲方作出修改前乙方有权拒绝发布。画面最终以工商等政府部门批复为准。
五、广告验收：____甲方接乙方发布通知单后，甲方须在________内对广告位进行验收，并书面通知乙方验收是否合格。如广告未达到合同质量要求(按合同条款二内所有条款要求)，乙方须重新制作，若甲方未按期验收，则视为验收合格。
六、广告费用：____RMB________元/年，此款项包括一年的广告发布费、画面制作费、电费、维修费、日常保养费等。
七、甲方每年分________期支付乙方广告费用，付款方式如下：____
1、第______年
(1)第一期，甲方应在本合同签约后，______天内支付乙方第__________年广告费用总金额的__________%，计人民币__________。
(2)第二期，甲方应在验收合格后，______天内支付乙方广告费用总金额的__________%，计人民币__________。
九、合同纠纷解决方式：____按《_____》(_______________或__________法院起诉)。
十、甲方应向乙方提供广告发布所必须的文件和有效证明，乙方负责办理户外广告各类审批手续。
十一、乙方不得在广告发布前擅自将甲方提请发布的广告内容告知与发布业务无关的第三方。
十二、因广告牌脱落、损坏等造成他人权益受到损害的，全部责任由乙方承担。
十三、违约责任
1、甲方若未按合同支付广告费用，除支付拖欠的广告费用外，并应支付乙方拖欠天数的违约金____________元/天计。
3、乙方承诺该户外广告除不可抗力的因素(遇市政动迁等政府干预或自然灾害等，而影响广告发布)外，不存在拆除的可能性。若遇市政建设或行政管理需要，政府有关部门依法拆除户外广告的，甲乙双方应无条件执行，乙方不负违约责任，双方应按已发布广告天数，按日结算，多退少补。
十四、甲方有权监测广告发布情况。
十五、乙方需在每月的__________日前，向甲方提供上个月的监测报告。
十六、合同如有争议，双方应协商解决，不能解决的，可提交_______________委员会_____。
十七、合同内容如与国家法律、法规和规章相违背，应服从法律、法规和规章的规定。
十八、本合同一式肆份，双方各执贰份，由双方委托代理人在本合同签名并加盖公章之日起生效。
甲方：________________________乙方：________________________
代表：________________________代表：________________________
盖章：________________________盖章：________________________
日期：________________________日期：________________________
外墙租赁合同11发包方：____________房地产开发有限公司(简称：____甲方)
承包方：____________广告有限公司(简称：____乙方)
甲方要安装的广告牌匾位于___新城区全宁街与林西路交汇处，由乙方制作安装。经甲、乙双方协商同意，特制定本合同。
具体安装项目及效果以甲、乙双方约定核实(见附表)
一、关于工程价款及结算的约定：____
1、____工程总造价(包死价)：____人民币贰仟捌佰元整，￥2800、00元
2、____工程付款方式：____首次付款人民币￥1400、00元，竣工验收后，当天结清余款人民币￥1400、00元。
3、____承包方式：____包工包料。
二、甲方的权利及义务：____
1、____甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度及所用材料进行监督。
2、____竣工以甲方验收合格为准。
三、乙方的权利及义务：____
1、____施工过程中发生的水电均由乙方自备。
2、____在施工过程中发生的一切安全事故由乙方承担。
3、____乙方需在双方约定的工期内完工。
四、工期：____
1、____乙方应在甲方交付定金后三天内制作并安装完毕。
2、____甲乙双方如有一方违约，违约方除承担给对方造成的损失外，按工程损失的的3%支付违约金。
五、工程保修：____
工程保修期为一年。工程款全部计清后，甲、乙双方的保修约定即能生效，乙方为整个工程质量保修，在保修期内出现任何质量问题，由乙方无偿维修，造成的经济损失由乙方承担。
六、____本合同未尽适宜，根据工程实际由双方协商解决或签定补充规定，与本合同具有同等法律效力。
七、____本合同经甲乙双方签字后生效，至保修期满终止。
八、____本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签章)：____
乙方(签章)：____
委托代理人：____
委托代理人：____
法定代表人：____
法定代表人：____
电话：____
电话：____
签定日期：____
年____月____日
